A decorrere dall’anno 2020, l’imposta unica comunale (IUC), di cui all’articolo 1, comma 639, della legge 27 dicembre 2013, n. 147, è abolita, ad eccezione delle disposizioni relative alla tassa sui rifiuti (TARI). Al posto della TASI e dell’IMU è stata introdotta una nuova imposta IMU.
L’IMU in vigore dal 01/01/2020 riunisce in un’unica imposta sia la “vecchia” IMU sia la TASI, mantenendo però struttura e “impostazione fiscale” dei vecchi tributi. Non sono state infatti toccate le esenzioni per le abitazioni principali.
Dal 1º gennaio 2023, i titolari di pensione maturata in regime di convenzione internazionale con l’Italia, nel caso in cui gli stessi possiedano un immobile, che non sia in affitto o in comodato d’uso, potranno pagare l’imposta con una riduzione del 50 per cento.
Da questa pagina è possibile procedere con il calcolo e la stampa del modello F24 per il pagamento dell’IMU.
Modulistica
Informazioni
Presupposto e Soggetti passivi
Il presupposto dell’IMU [art. 1, comma 740, della legge n. 160 del 2019] è il possesso di:
- fabbricati, esclusa l’abitazione principale (salvo che si tratti di un’unità abitativa classificata nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9);
- aree fabbricabili;
- terreni agricoli;
L’IMU per l’abitazione principale non è dovuta. Sono assoggettate all’imposta esclusivamente le abitazioni classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9 (c.d. di lusso).
Sono assoggettate al regime IMU dell’abitazione principale le pertinenze della stessa classificate nelle categorie catastali C/2, C/6 e C/7, nella misura massima di un’unità pertinenziale per ciascuna di tali categorie, anche se iscritte in catasto unitamente all’unità ad uso abitativo.
L’IMU è dovuta dai seguenti soggetti [art. 1, comma 743, della legge n. 160 del 2019]:
- proprietario dell’immobile;
- titolare del diritto reale di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie sull’immobile;
- genitore assegnatario della casa familiare a seguito di provvedimento del giudice;
- concessionario nel caso di concessione di aree demaniali;
- locatario per gli immobili, anche da costruire o in corso di costruzione, concessi in locazione finanziaria.
L’IMU è dovuta esclusivamente dai suddetti soggetti e non anche dall’occupante dell’immobile.
Aliquote
Con deliberazione del Consiglio Comunale n. __ del __sono state approvate le aliquote applicate per l’anno 2024.
| ALIQUOTA | TIPOLOGIA IMMOBILI |
| __% | Abitazione principale classificate nelle Categorie catastali A1-A8-A9 e relative pertinenze |
| __% | Fabbricati rurali strumentali |
| __% | Terreni agricoli |
| __% | Fabbricati Gruppo D ad eccezione della Categoria D10 |
| __% | Altri immobili |